Главная › Новости

История чудесного спасения в Новосибирске: Опасный трюк на перилах балкона

Опубликовано: 03.09.2017

Разведопрос: Михаил о терактах и общественной безопасности

Халатность или безответственность?

Не всегда внешний осмотр постройки позволяет оценить ее техническое состояние. В Слониме недавно в одном из жилых домов обрушился балкон вместе со стоявшей на нем хозяйкой. Женщина упала с высоты третьего этажа на асфальт и от полученных травм скончалась в больнице. Незадолго до этой трагедии обрушились ограждения балконов в доме на столичной улице Куприянова. Тогда, к счастью, никто не пострадал. После этого случая Генеральная прокуратура занялась масштабным изучением проблемы. Так кого же винить в том, что балконы начали “летать”? Стоит пенять на коммунальные службы или все-таки жильцам нужно пересмотреть отношение к собственной безопасности? За ответами на эти вопросы корреспондент “НГ” отправилась в Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Плановый ремонт

Сейчас в стране эксплуатируется 18 тысяч жилых домов, на которых расположено около 700 тысяч балконов. Можно ли отследить состояние каждого из них?

— В среднем срок службы балкона, согласно техническим нормативно-правовым актам, составляет 80 лет, — рассказывает начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза Эдмунд Гришкевич. — У балконов с дощатым заполнением он намного меньше — 30 лет. Контроль за состоянием балконов осуществляется периодически, общие осмотры проводят два раза в год — весной и осенью. 10 мая закончился весенний осмотр, и ни о каких предпосылках для обрушения подведомственные местные управления не докладывали.

При таких сезонных проверках внимание обращают на многие факторы, которые говорят о неисправности конструкции: разрушение уголков обрамления или закладных деталей крепления балконных плит, дефекты при разрушении конструкции пола и гидроизоляции по всей площади плит. Также о ненадлежащем состоянии балкона говорят протечки в зоне опирания, отсутствие отливов или их недостаточный вынос по краям, разрушение окрасочного слоя и повреждение коррозией металлических элементов ограждений балконов, появление гнили на деревянных поручнях и следы увлажнения на нижней и торцевой поверхностях плит.

По словам Эдмунда Иосифовича, если в ходе осмотра выявляются дефекты, создающие угрозу безопасности жильцов, прилегающую территорию работники ЖЭСа должны оградить, а доступ людей на поврежденный балкон и расположенные под ним перекрыть.

Что под вагонкой?

Осмотр балконов — дело хлопотное. Да и сами жильцы не всегда идут навстречу: многие попросту не открывают дверь специалистам, заботящимся об их безопасности.

— Многие жильцы обшивают балконы вагонкой или панелями, — рассказывает Эдмунд Гришкевич. — Да, конечно, красиво, но за обшивкой невозможно увидеть состояние конструкции и оценить ее износ. Кроме того, некоторые жильцы своими руками уменьшают срок “жизни” балконов. К примеру, кладут в них линолеум, что способствует скоплению влаги и ускоряет коррозию металлических элементов.

Говоря о трагедии в Слониме, специалист отметил, что в доме проводят детальную проверку. Возможно, нарушались правила его эксплуатации. Также не исключен вариант, что причиной падения балкона мог стать брак при строительстве.

— Явных признаков дефекта при осмотре выявлено не было, — комментирует начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза. — К тому же балкон на нижнем этаже выдержал падение бетонных плит. В этой ситуации нужно разбираться очень тщательно.

Кроме всех описанных ранее правил, при эксплуатации балконов и лоджий запрещено:

- размещать на них тяжелые вещи и материалы, загромождать их старой мебелью, холодильниками, телевизорами и другими тяжелыми предметами;

- хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;

- уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;

- перекрашивать ограждения балконов и лоджий в цвета, отличающиеся от проектных;

- изменять форму и конструкцию помещений;

- самовольно устанавливать козырьки и средства для сушки белья.

Контроль ужесточат

В связи с участившимися случаями обрушения балконов министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец дал поручение руководителям областных и городских управлений жилищно-коммунального хозяйства до 17 июля провести внеочередной осмотр выступающих элементов жилых домов, особое внимание обратив на балконы и лоджии, а также провести дополнительный инструктаж жильцов многоквартирных домов о правилах пользования балконами.

Берегите себя!

Специалисты Минжилкомхоза напоминают, что помимо коммунальных служб за техническим состоянием дома и всех его элементов должны следить и сами жильцы. Ведь проверки, проводящиеся дважды в год, не могут показать полной картины. Именно внимательность и заинтересованность собственников — залог их же безопасности. Если вы заметили какие-либо дефекты на балконе или лоджии, будь то мокрое пятно, расползающееся под потолком, или же трещина на полу и стенах, расшатанные перила или со временем отошедшие металлические прутья, незамедлительно обращайтесь в эксплуатирующую организацию и настоятельно требуйте проведения обследования.