Тетяна В., 4 Июня 2017
Для багатьох російських регіонів типові заболочені грунти. Будівництво на них дачного будинку - справа не з простих, але цілком реальне.
Щоб будинок простояв багато-багато років і його було легко підтримувати в первозданному вигляді, потрібно спершу визначитися з типом фундаменту. Наприклад, стрічковий фундамент тут не підійде. Болотистий грунт дуже рухлива, вона з легкістю кришить і ламає подібні конструкції.
Кращими варіантами можна вважати фундамент і стовпчастий типи фундаментів. При цьому фундамент палі здатний витримати вагу солідного котеджу, а стовпчастий потрібна навантаження поменше.
Втім, багато що залежить і від типу паль. Якщо вони дерев'яні, будинок на болоті навряд чи простоїть довго. А ось якщо використовувати залізобетонні або сталеві палі, дому можна гарантувати мало не вічне - при належному догляді, звичайно.
Чому саме палі і стовпи? Та тому, що вони слухняно повторюють коливання грунту, м'яко нівелюють їх і, тим самим, зберігають свою надбудову (будинок) в цілості й схоронності.
З столбчатим фундаментом проблем може бути побільше. Тут теж багато що залежить від якості стовпів і матеріалу, з якого вони виготовлені. Дерево відкидаємо відразу - воно на болоті «не жилець». Цегла - теж: деформація для нього згубна. Переважно всього зупинитися на стовпах з армованого бетону.
Стовпчастий фундамент вимагає особливо точних розрахунків. Є небезпека, що обрані типорозміри стовпів не витримають запланованої навантаження. Ні, вони не зруйнуються, але можуть просто зануритися в грунт, та так, що будинок сяде «на черево». Будова доведеться піднімати, а це - досить складне і дороге задоволення. Знадобиться спеціальна техніка і досить багато додаткових робочих рук.
Важливо: влаштування фундаменту на болотистих ґрунтах вимагає підготовки. А саме, копки глибокого (в ідеалі - до твердого грунту) котловану і подальшої засипки його піском (що краще, так як він пропускає воду) або глиною. Така «подушка» надійно захистить фундамент від руйнівного свавілля болота.
Після проведення цих робіт добре б перечекати кілька місяців, щоб грунт в котловані устоявся і ущільнився. Не випадково мудрі будівельники готують таку основу для фундаменту восени, щоб з настанням пізньої весни приступити до будівництва.
Побудувати гарний будинок на хорошому фундаменті - справа техніки. А ось далі ... Далі доведеться буквально не спускати з нього очей. Кожна нова тріщина на його стінах (якщо будинок - кам'яний) або вивернувшись дошка (якщо він - дерев'яний) - привід не тільки для серйозного занепокоєння, але і для прийняття негайних заходів.
Тріщини означають, що фундамент або матеріал, з якого він побудований, мають огріхи. Наприклад, одна з паль або стовпів може виявитися з браком, який гніздиться в їх товщі і тому не був помічений під час візуального огляду. Нерідко всередині паль і стовпів в процесі їх виготовлення утворюються несподівані порожнечі, які завдають відчутного удару по міцності. В результаті одна з паль або стовпів якщо і не вибуває з ладу, то не в повній мірі виконує свої функції з підтримки будинку «на плаву».
Що робити в цьому випадку? Будинок, звичайно ж, перебудовувати не потрібно. Доведеться змиритися з його вадою. А ось з'являються тріщини необхідно терміново обробити поки вони не перетворилися в яри. Зробити це можна за допомогою цементу , Пескобетона або інших подібних сумішей. Розчин потрібно максимально глибоко впровадити в тріщину і вирівняти поверхню.Відповідно, на стінах дерев'яного будинку потрібно своєчасно замінювати збунтувалися дошки.
Загалом, такі ситуації - не привід для паніки. Їх можна оцінити, як цілком робочі. Навіть бракована паля або стовп здатні витримати серйозніше випробування часом. Тим більше, що будинок тримається не на ній одній (одному). Але - важливо не запускати.
Окремо хотілося б сказати про отмостке. Її цілісність теж повинна знаходитися під невсипущим контролем. Попадання води в стик між вимощенням і стінами будинку неприпустимо! Проникнувши всередину, в підпілля, волога взимку може замерзнути, а до чого це призведе, навряд чи потрібно пояснювати.
Прочитавши все це, хтось, можливо, злякається труднощів і вирішить відмовитися від ідеї побудувати будинок на свежеполученной болотистому ділянці. І дарма! Тому що дача на болоті має незаперечні переваги. І одне з них - можливість викопати неглибокий колодязь і завжди, навіть в найсуворішу посуху, мати воду для поливу своїх грядок. А ще на болоті дуже родючі грунти, що гарантує відмінний урожай.
Та й будинок на болоті може бути чудовий. Якщо підійти до його будівництва з розумом.
Поки немає.
Ваш коментар може стати першим
Що робити в цьому випадку?
Создание сайтов Донецк
