На старий будинок новий фундамент можна спорудити своїми руками

  1. Як зміцнити підставу старого будинку?
  2. Армування стрічкового фундаменту
  3. Альтернатива використання бетонного розчину для фундаменту
  4. Гвинтові палі для зміцнення старого фундаменту

Тим, хто живе у власних приватних будинках, набагато частіше жителів квартир доводиться проводити ремонтні або профілактичні роботи для того, щоб існуюча будівля або декілька будівель на ділянці збереглися протягом досить тривалого терміну. Тим, хто живе у власних приватних будинках, набагато частіше жителів квартир доводиться проводити ремонтні або профілактичні роботи для того, щоб існуюча будівля або декілька будівель на ділянці збереглися протягом досить тривалого терміну

Фундамент будівлі найбільше схильний до різних навантажень і руйнівній дії навколишнього середовища, тому і ремонтувати його потрібно якісно і грунтовно.

Жоден рік не може обійтися без того, щоб господареві будинку не довелося повозитися з ремонтом даху, огорожі або зміцненням фундаменту. До останнього заходу вдаватися доводиться досить рідко, адже якщо фундамент був зроблений спочатку надійно і міцно, пройде ще багато років, перш ніж він потребуватиме ремонту. Проте, рано чи пізно цей термін настає. Тут-то і доводиться розглядати різноманітні способи і методи зміцнення, ремонту або навіть зведення нового фундаменту під старий будинок.

Як зміцнити підставу старого будинку?

Навколо старого фундаменту потрібно вирити траншею такої ж ширини.

Не кожен будує свій будинок самостійно, часом буває так, що будівництвом займається та чи інша компанія, а господар будинку не встигає за ними простежити. В результаті виникає велика кількість претензій, але вже в процесі безпосередньої експлуатації будинку. Крім цього, приватна власність теж не завжди починається з закладки фундаменту. Адже дуже часто відбувається так, що дачники або жителі приміської зони купують землю з уже існуючим на ділянці старим будинком, який в кінцевому підсумку відновлюється або повністю демонтується, а на його місці виростає то споруда, яка відповідає всім вимогам і умовам.

Незважаючи на велику кількість запевнень про те, що цей проект є дуже простим, на практиці все може виявитися набагато складніше. Найперше питання стосується того, як зробити новий фундамент для старого будинку. Зрештою, без цього елементу будови не може функціонувати навіть веранда, не кажучи вже про сам житло.

В цьому випадку необхідно навколо будинку вирити траншею глибиною не більше багнета лопати. Відступивши трохи, потрібно буде встановити невелику підтримку під фундамент будинку. Це можуть бути дерев'яні стовпи або бетонні колони. Ширина траншеї повинна бути прирівняна до ширини вже використовуваного фундаменту. Після того як траншея готова, на її дно необхідно настелити шар піску товщиною близько 100-150 мм. Цього має бути цілком достатньо для того, щоб створити новий фундамент рівномірно завантаженим в грунт, який потім не потріскається під вагою що стоїть на ньому будинку. Потім ви можете змонтувати опалубку на внутрішній стороні підстави під самим спорудою.

Ознаки зносу фундаменту.

У цьому випадку більшість будівельників радить скористатися звичайними обрізів дошками товщиною близько 20-30 мм. Для того щоб уникнути обвалювання дерев'яної опалубки під час заливки бетонного розчину, вона потребує подальшого зміцнення за допомогою декількох стовпів і стійок. Дуже зручно працювати з дерев'яним будинком, який може бути піднятий за допомогою домкратів, тому що ви повинні будете ретельно забивати стійки за допомогою молотка або кувалди.

Щоб опалубка була зведена міцно, ви можете використовувати досить легкі і в той же час зручні для самостійної збірки конструкції з дерев'яних пиломатеріалів. Вони, в свою чергу, скріплюються між собою за допомогою гвинтів і саморізів по дереву і шуруповерта. Не забудьте залишити невеликий отвір на одній стороні підстави. Це дозволить по завершенні роботи отримати всередині основу, за допомогою якої ви зможете потім зняти опалубку - після сушки розчину вона більше не знадобиться.

Іноді опалубки створюються на постійній основі, це стосується тих будинків, чиї фундаменти розташовані на сухих ґрунтах, там, де рівень води в грунті дуже високий.

Після того як опалубка буде зведена всередині фундаменту, ви можете перейти до кроку армування майбутнього підстави. Це дозволить значно збільшити міцність і надійність фундаменту. Однак авторитетні тематичні керівництва і поради дозволяють пропустити цей крок, вказуючи на те, що бетонна суміш для заповнення фундаменту будинку і так досить міцна. Експерти вважають за краще споруджувати залізобетонний фундамент, тому вони радять використовувати арматуру в якості підтримки.

Армування стрічкового фундаменту

Роль підкріплення в цьому випадку може зіграти:

Роль підкріплення в цьому випадку може зіграти:

Для посилення фундаменту потрібно виконати його армування.

  • гладка сталевий дріт;
  • металеві стрижні;
  • сітка або навіть обрізки будь арматури, які підходять за формою і розмірами розкопаної траншеї під фундамент.

Як тільки ви встановили всю арматуру в траншею і зв'язали метал у всьому фундаменті, можна встановити зовнішні сторони опалубки.

При зведенні опалубки знову ж звертайте увагу на те, щоб збірні деталі максимально щільно прилягали один до одного. Якщо не виходить забезпечити це, вам доведеться зробити стінну опалубку, щоб через неї не було пролито бетонний розчин. У такій ситуації фахівці радять використовувати простий і дуже ефективний спосіб - натягнути в проблемних ділянках опалубки поліетиленову плівку, яка може бути прикріплена до дощок або фанери простим канцелярським степлером. Консистенція бетону повинна нагадувати густу сметану.

Для того щоб домогтися бажаного результату, потрібно:

  • 1 відро води;
  • 1 відро цементу;
  • 3 відра щебеню;
  • 3 відра піску.

Посилення зовнішнього фундаменту.

Перш ніж зробити заливку розчину бетону в котлован, виритий під фундамент, необхідно засипати в нього дрібний гравій. Після цього його потрібно залити, так як використання великих часток може привести до нерівномірного розподілу розчину вглиб фундаменту. Це може привести до того, що в ньому сформуються порожнечі, а це негативно вплине на показники міцності, надійності та довговічності підстави і самого будинку. Крім того, що ви повинні будете вилити бетон в траншею, вам потрібно буде простежити за процесом заповнення і ущільнення розчину під будинком. Так як робити це дуже незручно і досить складно, багато домовласників бувають змушені відмовитися від заливки бетонного фундаменту.

Є й такий варіант, як підняття будинку. Але можливий він тільки тоді, коли будинок дерев'яний. У цьому випадку головне - зробити правильні підпірки, видалити з будинку всі меблі та інші важкі елементи і потім, скориставшись гідравлічними домкратами, поступово підняти зруб.

Альтернатива використання бетонного розчину для фундаменту

замість звичайної заливки фундаменту будинку бетоном деякими власниками використовується наступний спосіб зміцнення старого підстави. Для цього споруджуються цегляні стовпи під будинком. Спосіб досить простий і цілком підійде, щоб встановити новий фундамент під старий будинок . Роботи не передбачають будівництва опалубки, не потрібно буде копати, посилювати і заповнювати траншею бетонним розчином. Відповідно, цей спосіб ще і вимагає набагато менше матеріалів. Особливо наголошується на тому, що можна використовувати необов'язково новий цегла. А якщо якась частина нового фундаменту буде виходити на лицьову сторону будинку, її можна буде обробити штукатуркою або просто прикрасити декоративним каменем. Багато професійні будівельники і будівельники-самоучки закривають некрасивий чорновий фундамент тим же матеріалом, що і інші стіни, наприклад, сайдингом або каменем.

Проте, надійний будинок буде стояти на фундаменті, який виготовлений із залізобетону. За порадою експертів, в кожній стороні фундаменту необхідно зробити невеликі отвори, через які будинок буде охолоджуватися і вентилюватися. Це запобіжить утворенню цвілі і надмірної вологості в підвальному приміщенні і в самому будинку. Кількість їх і розміри визначаються в залежності від довжини тієї чи іншої стіни. Вам потрібно зробити вентиляційні отвори на всіх чотирьох сторонах (якщо фундамент вийде неправильної форми, отвори робляться в кожній стінці). На кожній дільниці в 2-3 м² необхідно зробити по одному отвору, площа якого становить 10 см?. Найзручніше ще в процесі заливки фундаменту встановити в ці отвори сталеві, керамічні, пластмасові або азбестоцементні труби, довжина яких становитиме стільки ж, скільки ширина траншеї.

Якщо ж ви все-таки вирішили робити фундамент з цегли, то отвори становлять по дві цеглини. Тобто вам потрібно буде в фундаменті через кожні 2-3 м пропускати в ряду дві цеглини, залишивши отвір у формі прямокутника. Так у вас виходять готовими все підпільні вікна, які взимку потрібно буде закладати клоччям або ганчір'ям, щоб захистити будинок від протягів. Ті, хто хоче прикрасити отримані отвори, можуть закрити їх влітку металевими або пластиковими вентиляційними гратами. Крім того, що будинок буде виглядати акуратніше і красивіше, цей захід дозволить запобігти проникненню гризунів і комах в кімнату.

Гвинтові палі для зміцнення старого фундаменту

Посилення фундаменту палями.

В даний час широко використовується технологія гвинтових паль, які вважаються особливо популярними в реабілітації малоповерхового будівництва. Головна позитивна риса цього способу зведення і зміцнення фундаменту полягає в тому, що зробити це виходить набагато швидше, ніж за допомогою цегли або бетону. І крім того, цими інструментами можна буде не тільки зміцнити фундамент для старого будинку , Але і замінити будь-який старий фундамент повністю.

Гвинтові пристрої припускають те, що їх установка відбувається безпосередньо під фундамент будинку з поступовим вгвинчуванням їх в землю, не досягаючи щільних областей грунту. Для цього будинок зовсім не обов'язково піднімати. Працювати можна тільки при зовнішніх стінах будинку, так що вам буде потрібно максимально об'єктивно визначити несучу здатність паль, що вплине на те, в якій кількості вони будуть використовуватися і через яку відстань вони будуть встановлені в межах периметра будинку.

Термін робіт з будівництва фундаменту під старий будинок може скласти всього 1-2 дня або ж зайняти кілька тижнів. Це, як правило, залежить від обсягу та складності будівництва, а також від вибору способу зміцнення підстави. Так, наприклад, якщо бетонному розчину доведеться застигати як мінімум 1 добу, то фундамент палі в цей же день зможе показати свої фізичні характеристики.

вартість посилення і ремонту фундаменту залежить від того, які будівельні матеріали ви використовуєте, і від того, як робота виконується. Наймання професійних працівників потребують великих витрат. Але будинок після такого ремонту буде стояти так само довго, як новий. Отже, спорудити підставу під будинок можна і потрібно своїми руками.

Як зміцнити підставу старого будинку?
Як зміцнити підставу старого будинку?
На кожній дільниці в 2-3 м² необхідно зробити по одному отвору, площа якого становить 10 см?
13.09.2011
Редизайн сайта
В 2011 году был проведен редизайн сайта нашей компании и его запуск в сеть Интернет. Услуги редизайна сайта и его продвижения оказала нам дизайн-студия Web Skill.
все новости
ОДО "Машиностроительный завод "БУРАН"© 2007-2011 | Все права защищены