Главная › Новости

Аренда жилья

Опубликовано: 14.12.2021

Аренда жилья: 10 плюсов и минусов квартир

Бесконечные споры о том, лучше ли снимать квартиру https://www.an-stalker.ks.ua/catalog/7-kvartiri-arenda/ или покупать квартиру, ведутся десятилетиями и, кажется, никогда не прекращаются.

В любом случае важно уточнить, что не каждый арендатор «выбрасывает свои деньги». Сотни тысяч объявлений об аренде квартир циркулируют в онлайн-пространстве Болгарии каждый год.

У жизни в квартире есть много плюсов и минусов, поэтому каждому важно решить, подходит ли это ему решение. А вот основные плюсы и минусы проживания посуточно:

Плюсы:

1. Меньшие первоначальные вложения

Арендная плата за квартиру обычно ниже, чем выплата по ипотеке, что позволяет экономить деньги каждый месяц.

Также необходимо учитывать стоимость покупки в качестве первоначального взноса и стоимость транзакции (документы, нотариальные и агентские сборы и т. д.).

Многие люди не могут предоставить эти средства и вместо того, чтобы брать взаймы, они предпочитают арендовать жилье.

2. Больше свободы

Если вы молоды и не остаетесь надолго на одном месте, аренда жилья может быть хорошей идеей.

Представьте, что вам предложили хорошую работу в другом городе или за границей. Или оказывается, что район вам не по душе.

Поменять жилье легко, без потерь и минимальных. Однако, если у вас есть дом, возможно, вам придется продать его перед переездом. В зависимости от рынка жилья и местоположения недвижимости это может занять много времени и дорого.

3. Низкие затраты на обслуживание

Одно из самых больших преимуществ арендатора - низкие затраты на содержание недвижимости.

Владельцы недвижимости несут ответственность за все техническое обслуживание и ремонт сами, но при аренде обычно не нужно беспокоиться о протечке крыши или лопнувшей трубе. Если что-то нужно исправить, просто позвоните арендодателю. Владелец несет ответственность за содержание своей собственности.

4. Нет кредитной задолженности

Что касается ипотеки, стоит отметить, что вхождение в долг - чрезвычайно серьезный шаг. Хорошие финансовые решения требуют хорошей финансовой культуры, серьезных исследований и качественного кредитного совета.

Svetik Iosifovna

Полина

16.04.2022 в 00:05

Оба решения имеют свои преимущества и недостатки: с первым мы избавляемся от необходимости помнить о комиссиях, но мы также можем быть неприятно удивлены отсутствием контроля над учетными записями со стороны безответственный арендатор и долги по квартире. Второе решение гораздо чаще выбирают владельцы квартир, предпочитающие полностью контролировать расходы, связанные с помещением.

Ответить

Mihalevich Svoy Konstantinovich

15.04.2022 в 06:05

В арендной плате обычно не хватает расходов на электроэнергию, газ или воду. Поэтому, прежде чем сдавать в аренду, давайте подумаем, как они должны регулироваться: самим арендатором на основании счетов, поступающих на адрес квартиры, или арендодателем, который добавляет арендаторам дополнительные суммы, предъявляя их счета.

Ответить

Верона Буяева

14.04.2022 в 12:05

Существуют шаблоны договоров аренды, как правило, довольно подробные и убедительные условия. сотрудничества с нашими арендаторами и обеспечения прав арендатора в случае возникновения проблем с необходимостью выселения арендатора или невыполнения своих обязательств, связанных с эксплуатацией квартиры. Однако лучше всего подготовить этот тип контракта с опытным агентом по недвижимости.

Помните, что даже если такой документ готовит посредник, мы можем уверенно согласовать с ним и будущим арендатором дополнительные положения, которые будут выгодны обеим сторонам. Ключевые вопросы, которые не должны быть упущены из договора аренды квартиры, включают:

Ответить

Маринка

13.04.2022 в 18:05

фотографии чрезвычайно важны. Они привлекают внимание арендатора. В случае интерьеров в нормальном ценовом диапазоне, очевидно, нет необходимости нанимать профессионального фотографа, но стоит позволить сделать снимки тому, кто хоть немного знает об этом.

Ответить

Чаплинский Сант Федорович

13.04.2022 в 00:05

Контент должен содержать всю необходимую информацию, но нет необходимости писать слишком много и обменивайтесь деталями, которые все равно можно увидеть на фотографиях. Не пишите неправду и не опускайте неудобные факты, потому что всю информацию из рекламы очень легко проверить.

Ответить

Tamerlan Igorevich

12.04.2022 в 06:05

Чтобы инвестиции в ремонт и другие мероприятия по подготовке квартиры к сдаче в аренду не были потрачены впустую, необходимо позаботиться о содержании и эстетическом аспекте реклама. Хорошая идея - проверить, какую информацию содержат объявления конкурентов. Вы можете написать, кому в первую очередь адресована реклама, это уменьшит количество ненужных звонков.

Ответить

Muk Yurevich

11.04.2022 в 12:05

Сенсацию в польском Интернете произвела запись, сделанная арендатором в комнате, на которой хозяйка квартиры роется в шкафах в его отсутствие, позволяя себе неразборчивые комментарии в адрес арендатора.

Ответить

Бранч Мещанов

10.04.2022 в 18:05

Честность, позитивная энергия и коммуникативные навыки - это личные качества арендодателя, которые часто определяют выбор индивидуальных предложений. Помните, что арендаторы ищут в арендованной квартире ощущение покоя, уединения и безопасности, поэтому давайте не будем позволять себе незапланированные посещения в их отсутствие, не говоря уже о том, чтобы рыться в личных вещах.

Ответить

Danila

10.04.2022 в 00:05

Неплохая идея и способ быстро найти довольного арендатора - отложить некоторые отделочные или ремонтные работы до тех пор, пока информация об аренде не появится на сайтах объявлений. Например, покраска - в рекламе можно смело сказать, что интерьер будет покрашен так, как указал будущий арендатор. Ничего страшного, но это действительно хороший жест.

Ответить

Arutyunyan Pavlovich

09.04.2022 в 06:05

Многое зависит от выбранной целевой группы. Студенты не путешествуют с мебелью, а дополнительное оборудование, включая не только стиральную машину, но и пылесос или микроволновую печь, будет для них огромным плюсом. С другой стороны, не всегда, но довольно часто пары с детьми уже имеют мебель и в основном просматривают объявления с немеблированными помещениями. Если уже во что-то вкладываете, то возможно во встроенные шкафы. Меблированных квартир на рынке точно больше, пустой интерьер может выделяться положительно, поэтому покупать технику насильно не стоит.

Ответить

Vasko

08.04.2022 в 12:05

Загроможденную квартиру будет очень сложно снять, к тому же, чем меньше оборудования, тем больше кажется площадь (фото: Die Home Stagerin | Wikimedia Commons)

Ответить

Sama Nepeypivo

07.04.2022 в 18:05

Люди, снимающие квартиры, редко имеют при себе всю технику, позволяющую вести относительно комфортную жизнь. Чаще всего их вещи хранятся в нескольких сумках. Так что помните, что стандарт квартиры, которую мы предлагаем в аренду, должен включать такую ​​бытовую технику, как стиральную машину, плита, бытовая техника или электроника. При подписании договора аренды вместе с брокером составляем протокол передачи, в который включаем информацию не только о состоянии счетчиков, но и об оборудовании в квартире и арендаторах, находящихся в их распоряжении.

Ответить

Toban Igor Nikolaevich

07.04.2022 в 00:05

Даже если квартира полностью отделана и меблирована, рекомендуется ограничить количество украшения. Шанс поразить чужой вкус невелик, лучше не рисковать. Когда интерьер оформлен с нуля, его лучше вообще не приукрашивать. Безопаснее будет оставить это арендаторам.

Ответить

Andrienko Ignat Iosifovich

06.04.2022 в 06:05

Красить квартиру по своим предпочтениям не стоит. В случае аренды квартиры рекомендуются нейтральные цвета. Если несколько лет назад наиболее распространенным был бежевый, то в последнее время в моде серый. Но самым верным выбором всегда будет белый цвет, который не только оптически увеличивает интерьер, но и дает ощущение чистоты. Несомненным плюсом является то, что белые краски самые дешевые.

Ответить

Доха Юрьевна, Потсдам

05.04.2022 в 12:05

Решение, конечно, может быть продиктовано ограниченным пространством и если у нас есть санузел площадью 3 квадратных метра, тогда единственный разумный вариант - душевая кабина. Когда ванная комната больше, в выборе поможет определение целевой группы, для которой подготовлена ​​квартира. Если арендатор - холост или студент, душа будет достаточной, но семья с ребенком, безусловно, предпочтет ванну.

Ответить