Проекти дачних будинків

1. Проектна документація
2. Основа проекту - вибір фундаменту
3. Планування дачного будинку
4. Вибір будівельних матеріалів
5. комунікації

Красивий і затишний дачний будинок - це мрія для багатьох, яку можна втілити в життя в повній відповідності зі своїми бажаннями тільки при будівництві з нуля. Однак, перш ніж приступати безпосередньо до будівельних робіт, необхідно отримати дозвіл на будівництво, а для цього необхідний пакет документів, серед яких важлива роль відведена проекту дачного будинку.

Проекти дачних будинків є основою всього будівництва, тому важливо ретельно опрацювати всі деталі майбутньої споруди починаючи від фундаменту і закінчуючи плануванням кімнат і комунікаціями. Грамотно складений проект будівництва допоможе, чи не відхиляться від наміченого курсу на кожному етапі побудови.

Проектна документація

Останнім часом найбільш поширеними є дачні будинки 6х6, проекти і фото яких легко можна знайти в інтернеті. Тим, хто планує будівництво дачного будинку саме таких розмірів буде трохи простіше, адже можна вибрати найбільш підходящий вже готовий проект і взяти його за основу. В іншому випадку, необхідно або самостійно скласти проект і підготувати проектну документацію, або звернутися за допомогою або консультацією до фахівців.

При складанні проекту для дачного будинку в технічній документації обов'язково повинні бути розглянуті основні положення, які будуть розглянуті нижче. Крім того, існує ряд технічних моментів, які також слід відображати в проектних документах. Необхідно пам'ятати, що проект будинку буде змінюватися в залежності від обраного матеріалу будівництва. Так, проекти дачних будинків з бруса будуть дещо відрізнятися від проектів каркасних дачних будинків. Нижче представлені проекти дачних будинків безкоштовно креслення та фото.

Основа проекту - вибір фундаменту

Капітальне будівництво завжди починається з підготовки та планування майбутніх робіт. Перше, про що слід подумати при підготовці проекту - це вибір фундаменту для побудови. Глибина фундаменту і його вигляд в основному залежить від того наскільки грунт, що знаходиться на ділянці майбутнього будівництва, стійкий і володіє він несучою здатністю. Крім того, на вибір фундаменту впливають вибрані будівельні матеріали і тип майбутньої будови. Розглядаючи варіанти фундаменту необхідно враховувати наступні моменти:

• при будівництві капітельного споруди на території, де грунт відрізняється нестійкістю, проект будівництва будинку з цегли і монолітного бетону повинен містити в собі конструкцію з армованого залізобетону і фундаментної плити;
• якщо грунт, на якому планується будівництво, є досить стійким, а грунтові води знаходяться глибоко, то рекомендується робити стрічковий фундамент. Підстава такого фундаменту необхідно встановлювати на глибину не промерзання грунту;
• проекти легких споруд, таких як каркасні будинки невеликої площі, можуть бути складені з урахуванням виконання будівництва на точковому або пальовій фундаменті. При цьому основа такого фундаменту має впиратися в твердий грунт.

Важливий момент: будівництво дачних будинків з бруса або зрубу, з огляду на стійкість грунту і його тип, може здійснюватися і на стрічковому і на стовпчастих фундаменті.

Планування дачного будинку

Далі, при складанні технічної документації, в проекті дачного будинку в обов'язковому порядку повинен бути присутнім план споруди. У плані вказуються такі дані, як площа всіх кімнат, кількість поверхів, включно з цокольним, підвальним і горищним приміщенням, а також наявність веранди або тераси. Поповерхова експлікація дачного будинку повинна включати такі дані:

1. План всієї будови з нульовою відміткою в межі вимощення фундаменту, де будуть вказані найбільш великі параметри і вся площа;
2. Повний план всіх поверхів із зазначенням розташування зовнішніх стін, вікон, дверей, перегородок між приміщеннями, сходів, а також горищного і підвального люка (з масштабованим відображенням стін);
3. Докладний план покрівлі, де буде вказано розташування вентиляції, димового каналу і напрямок скатів. Крім того, має бути присутнім опис того, за якою технологією буде виконувати теплоізоляція і гідроізоляція даху ;
4. Якщо в спорудженні планується споруда веранди або тераси, в проекті повинно бути відображено її місце розташування, розмір, наявність сходів або балкона на ній, в межах того поверху, на якому вона буде розташована.

Важливий момент: висотні позначки в технічній документації проекту вважаються відносними, а за відлік береться нульова відмітка в будові. Нижче представлені дачні будинки проекти фото з кресленнями різного планування.

Вибір будівельних матеріалів

Під час складання проекту особливу увагу необхідно приділити підбору будівельних матеріалів. При індивідуальному житловому будівництві з урахуванням регіональних кліматичних умов, доступності транспорту, типу грунту, цільове призначення та власних можливостей, можуть бути застосовані такі види матеріалів:

• брус або зруб. Такий матеріал для будівництва більш доцільно використовувати в регіонах, де переважає сосновий ліс. Даний матеріал має масу переваг: довговічність, естетичністю, простотою побудови та високою теплоізоляцією. Крім того, і брус і зруб досить легко обробляти;
• монолітний бетон і повнотіла цегла . Важкі марки цих матеріалів застосовуються в будівництві будівель капітального типу, які мають один або кілька поверхів. Здебільшого ці матеріали використовуються для зведення будинків для постійного проживання в них;
• цегла пустотіла і газосиликатні блоки. Застосовуються для будівництва житлових будинків, заввишки до трьох поверхів. Матеріали відрізняються невисокою теплопровідністю, так як мають меншу щільність;
• для виконання не витратний і швидкого будівництва дачного будинку найкраще підходить каркасно-щитове будівництво. Цей метод будівництва найбільш вдало підходить для споруди дачного будинку, який буде використовуватися сезонно. Цим способом можна побудувати будівлю максимум в два поверхи за досить короткий термін. Відмінною особливістю такого способу будівництва є невелика вартість будівельних матеріалів і відсутність необхідності в стійкому, потужному фундаменті.

комунікації

Комфортний і затишний дачний будинок неможливий без необхідних комунікацій. Комунікації, якими повинні володіти всі комфортні дачні будинки, проекти фото повинні відображати. Інженерні комунікації, які повинні бути відображені в проекті:

• в проекті дачного будинку обов'язково повинна бути відображена місце підведення електричного живлення від ТП, за допомогою лінії електропроводів;
• в форматі окремого доповнення до проекту дачного будинку необхідно скласти схему електричної мережі всередині будинку, де слід обов'язково вказати, яка арматура і електричний кабель будуть використані для створення такої мережі. Крім цього, в даному доповненні повинен бути присутнім показник максимально допустимого навантаження на електромережу і план розподільного щита;
• якщо в будинок планується підведення центрального водопостачання або ж створення автономного водопостачання, проектна документація повинна містити дані щодо внутрішньої розводки, запірної арматури і все точки введення і виведення водопостачання;
• також проект будинку повинен містити інформацію щодо наявності в приміщеннях камінів, печей і димоходів. Крім того, обов'язково слід вказати місце розташування вентиляційної системи та системи кондиціонування.

Відео приклад того, як скласти проект дачного будинку