Главная › Новости

Замена радиаторов отопления. Монтаж сантехники.

Опубликовано: 23.08.2017

Топить котлом? Это не покажут и не скажут в магазине! Смотреть всем!

Есть. Но только, если соседи по многоэтажке согласятся перейти на новую систему.

С нынешними заоблачными тарифами на тепло кременчужане готовы устанавливать не только счетчики, но и собственные котлы в квартирах. Однако, как оказалось, не все так просто. А вернее – все сложно.

В любом случае, чтобы перейти на новую систему отопления, нужно отсоединиться от старой, централизованной.

Отключиться не получится

Согласно законодательным актам, которыми регулируется процесс, человеку следует обратиться в органы местного самоуправления (пункт 1.2 «Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведению»). Стало быть, надо идти в мэрию, а конкретно – в управление жилищно-коммунального хозяйства. В мэрии должны создать специальную комиссию. Она, в свою очередь, должна предоставить жильцу, обратившемуся с целью отсоединения, перечень организаций, которые его согласовывают.

На этом основании житель Кременчуга должен будет обратиться в том числе в компанию «Полтаваоблэнерго» для предоставления технических условий на отключение системы отопления в квартире.

Расспросив компетентные источники, мы поняли, что это невозможно, если дело касается одной квартиры в многоэтажном доме.

Как рассказал руководитель Кременчугского филиала компании Сергей Андриевский, ни в старом, ни в новом доме никто не разрешит вам отрезать батареи.

Во-первых, процесс регламентируется соответствующими законодательными документами: «Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведению» (постановление Кабмина, 21.07.2005 г.. № 630) и «Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» (приказ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ, 22.11.2005 г.. № 4, регистр.в 9.12.2005 г. № 1478/11758; плюс изменения после приказа Минжилкоммунхоза 6.11.2007 г. № 169, регистр. в Минюсте 28.11.2007 г. № 1320/14587).

Данными законодательными актами предусмотрена процедура отключения от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения, а также установка автономного теплоснабжения ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО всего дома в целом на основании протокола общего собрания всех собственников помещений. Согласно п. 2.2 «Порядка» местные власти должны утвердить оптимизированную схему перспективного развития системы теплоснабжения населенного пункта.

Отрезать батарею – значит заморозить соседей

Манипуляции с радиаторами отопления внутри квартиры на практике грозят разбалансировкой гидравлической системы, ведь она проектировалась так же, как и строительные конструкции: стены, помещения. А это – трубы, узлы, коммуникации и т.д. Для них тоже рассчитывали показатели, где, в общем, учтена и каждая отдельная квартира.

Проектанты работали по требованиям государственных строительных норм по вопросам устройства систем отопления: все стояки и внутренние распределительные сети гидравлически увязаны для обеспечения стабильной работы системы отопления дома.

Энергетики говорят, что любое вмешательство в нее путем изменения гидравлического сопротивления (отсоединения от системы централизованного отопления) нарушает права других жителей. То есть, если один жилец срежет батареи, то у другого (или других) в квартире может стать холодно. Причем навсегда.

Именно поэтому отключение от сетей централизованного отопления в отдельных помещениях здания запрещено.

«Кременчугский филиал ПАО «Полтаваоблэнерго» не имеет правовых оснований для предоставления технических условий на отключение системы централизованного теплоснабжения в отдельных помещениях жилого дома», – заявили нам в компании.

Так что договаривайтесь с соседями, если хотите индивидуальное отопление в многоэтажном доме. Или покупайте квартиру в новом доме, где оно предусмотрено в каждой квартире.

Кременчугская «изобретательница» лишила тепла многоэтажный дом

Недавно в Кременчуге произошел курьезный случай, который изменил ситуацию в многоэтажном жилом доме, как говорится, «на полном серьезе». Жительница Молодежного самовольно отсоединила батарею на кухне.

Случай рассматривали на административной комиссии в горисполкоме в середине января.

Как оказалось, женщина с инвалидностью I группы обращалась в Кременчугский филиал ПАО «Полтаваоблэнерго» и жаловалась, что у нее очень жарко в квартире. Но энергетики не дали разрешение на отключение батарей в квартире, поскольку система отопления дома такой возможности не предусматривает.

Тогда гражданка отсоединила батарею на кухне, замкнув систему с помощью пластиковой трубки. По этой причине, как уверяют энергетики, система отопления во всем доме была разбалансирована и, возможно, завоздушена. У соседей возникли проблемы с теплом. «Изобретательницу» на первый раз предупредили, отметив, что в случае повторной «самодеятельности», примут более жесткие меры.

Вот такой пример на нашу тему.

Редкий случай

В некоторых случаях мы все же наблюдаем, что в многоэтажке с централизованным отоплением отдельные жильцы обустроили свои помещения индивидуальной системой отопления.

История вопроса уходит корнями в те времена, когда запрета еще не было. В начале двухтысячных по заявлению такого гражданина заседала целая комиссия, включающая, кроме энергетиков, еще и газовиков, электриков, представителей водоканала и т.д.

Они ставили столько требований жильцу, что не каждый, получив разрешение, мог найти средства для такой перестройки. Вплоть до экспертизы вентиляционных каналов, замены подводящих трубопроводов горгаза. Проблемы были связаны также с отсутствием вентканалов в некоторых домах. Люди, которые получили разрешение комиссии, делают все это с опозданием.

Марина Запорожец