Главная › Новости

Текет крыша на гараже по весне. Что делать на будущее?

Опубликовано: 24.08.2017

Течет крыша в доме

Многие владельцы недвижимости сталкиваются с тем, что кровля начинает протекать именно в зимний период. Почему же даже в самый сильный ливень протечек нет, а при наступлении заморозков начинает капать с потолка? Тот факт, что мягкая кровля протекает зимой, объясняется довольно простыми физическими явлениями.

Когда на кровле лежит снег, он начинает подтаивать, так как температура кровли несколько выше, чем температура окружающей среды.

Постепенно талая вода начинает стекать по кровле. Попадая на более холодные участки кровли (обычно это желоба, карнизы и капельники), вода замерзает. Через некоторое время на холодных участках образуются «плотины» из глыб льда. Уровень воды рядом с такими «плотинами» поднимается, и если раньше вода не могла проникнуть сверху между стыками кровли, то теперь ее уровень поднимается, и вода начинает просачиваться через стыки. Из-за этого мягкая кровля протекает зимой, а вода попадает в дом.

Но и это еще не все. В какой-то момент температура воздуха понижается настолько, что на кровле замерзает абсолютно вся вода, в том числе и находящаяся между элементами кровли. Замерзая, вода расширяется, и лед начинает разрушать все, что препятствует его расширению. В результате постепенно стыки кровли раздвигаются, и щели, через которые в дом попадала вода, становятся еще больше.