При будівництві хрущовки планувалися як тимчасове вирішення житлових проблем. Потрібно було будувати багато і швидко. Звідси - крихітні кімнати, ледь вміщають мінімальна кількість меблів, і суміщені санвузли, в які насилу поміщається стандартна ванна.
Невеликі параметри квартир не влаштовують нинішніх власників. Тому ремонт в хрущовці пов'язаний з перебудовою, заміною перегородок або їх зносом. Труднощі виникають і при обробці: використовувати можна не всі сучасні матеріали.
Однак попит на квартири не падає. Секрет в їх невисокій вартості. Крім цього, несучі стіни в хрущовках розташовані по периметру і в центрі. Видаливши перегородки, можна розширити площу кімнат і зробити пристойний ремонт.
калькулятор ремонту
Ціна ремонту двокімнатної квартири
Вид робіт
Од. вим.
Вартість, руб.
Очищення стін від штукатурки кв. м від 100 Демонтаж гіпсових перегородок кв. м від 250 Демонтаж перегородок з гіпсокартону кв. м від 200 Демонтаж перегородок з цегли кв. м від 400 Демонтаж керамічної плитки зі стін кв. м 100 Верхня внутрішня від побілки, фарби кв. м від 80 Верхня внутрішня від шпалер кв. м від 80 Демонтаж стяжки до 50мм кв. м від 200
Демонтаж лінолеуму кв. м від 15 Демонтаж ламінату кв. м від 40 Демонтаж дощок і підлог кв. м від 200 Демонтаж плитки (пол) кв. м від 200 Демонтаж вікон шт. від 400 Демонтаж дверей шт. від 200 Демонтаж труб водопостачання пог. м догів. Демонтаж труб каналізації пог. м догів. Демонтаж приладів опалення шт. від 500 Демонтаж ванни шт. 350 Демонтаж унітазу шт. 250 Демонтаж раковини шт. 200 Кладка перегородок з цегли кв. м від 550
Кладка перегородок з пазогребеневі блоків кв. м від 500
Монтаж прямолінійних перегородок з ГКЛ на метал. каркасі кв. м від 450 Облицювання стін ГКЛ по метал. каркасу кв. м від 350 Облицювання стін пластиковими панелями кв. м від 350
Утеплення стін (мін.вата, пінополістирол) кв. м від 120
Грунтування стін кв. м 30 Пристрій перфорованого куточка пог. м від 100 Оштукатурювання стін шаром до 10мм кв. м від 280 Оштукатурювання стін шаром до 30мм кв. м від 300 Шпатльованіє стін під шпалери до 3 мм. кв. м 150 Шпатльованіє стін під фарбування до 3 мм. кв. м 180 Пристрій штукатурної сітки кв. м від 80 Обклеювання стін шпалерами кв. м від 160 Забарвлення стін кв. м від 100 Нанесення декоративної штукатурки кв. м від 500 Облицювання стін керамічною плиткою кв. м від 500
Облицювання стін керамічною бордюром пог. м від 200
Облицювання стін мозаїкою кв. м від 1200
Свердління отворів у керамічній плитці відп. 150 Ремонт рустов пог. м 200 Монтаж стелі Armstrong кв. м від 200 Монтаж стелі з ГКЛ в 1 рівень кв. м від 400 Монтаж стелі з ГКЛ в 2 уровеня кв. м від 600 Монтаж складних стельових конструкцій із ГКЛ кв. м договорн. Монтаж стельових карнизів з ГКЛ пог. м від 500 Монтаж стелі з пластикових панелей кв. м від 350 Грунтування стель кв. м 40 Монтаж перфорованого куточка стелю
пог. м від 120 Оштукатурювання стелі шаром до 10 мм кв. м від 320
Пристрій штукатурної сітки кв. м від 120 Шпатльованіє стелі під шпалери в 1 шар кв. м 180
Шпатлювання стелі під фарбування в 1 шар кв. м 220 Монтаж стельового плінтуса пог. м від 80
Обклеювання стелі шпалерами кв. м від 160 Забарвлення стелі кв. м від 120 Пристрій гідроізоляції кв. м від 70 Грунтування підлог кв. м 30 Пристрій стяжки (до 50 мм) кв. м від 280 Нівелювання підлог кв. м від 200 Установка лаг кв. м від 320 Настил фанери в 1 шар кв. м від 220 Укладання ламінату кв. м від 150 Укладання паркетної дошки кв. м від 220 Настил килимового покриття кв. м від 100 Настил побутового лінолеуму кв. м від 100 Укладання кахельної плитки кв. м від 500 Установка плінтусів пог. м від 60
Штроблення стін під кабель (цегла) пог. м 150 Штроблення стін під кабель (бетон) пог. м 220 Прокладка ел. кабелю пог. м від 50
Прокладка слабкострумових мереж пог. м від 50
Установка монтажних коробок
шт. 150 Установка монтажних коробок (бетон) шт. 220 Установка распаячних коробок шт. від 250
Установка розеток і вимикачів шт. від 120 Установка розподільного щитка шт. від 600
Збірка розподільного щитка комплект от 2000 Установка лічильника обліку електроенергії шт. від 800
Установка лінійного автомата шт. від 250 Установка точкових світильників шт. від 250 Установка люстри шт. від 400 Установка ванни шт. від 1200 Установка раковини шт. від 900 Установка мийки шт. від 1000 Установка змішувача шт. від 500 Вантажники 1 людина
від 250 / год Доставка матеріалів (1,5 тн.) від 750
Вивіз сміття "Газель" від 1500
Вартість робіт може змінюватися в залежності від їх складності та обсягу.
З чого почати
Спочатку визначитеся з типом ремонту. Щоб візуально освіжити квартиру хрущовку досить поміняти вікна і двері, переклеїти шпалери і відремонтувати підлогу. Ціна залежить від обсягу робіт і якості використовуваних матеріалів. Якщо робите все самостійно, укладетеся в 20-30 тисяч рублів.
Капітальний ремонт обійдеться в кілька разів дорожче. Зазвичай він включає в себе збільшення площі санвузла або кухні. Розширити будь-яку з кімнат можна тільки за рахунок решти. Тому на етапі перепланування краще вдатися до допомоги професіоналів: майстрів і дизайнерів.
Намітьте план дій. Краще дотримуватися обраної заздалегідь послідовності: так ви заощадите час і гроші. Звільніть приміщення від усього зайвого - приберіть старі меблі, зніміть дверні коробки, розберіть антресолі. Далі можна переходити до демонтажних робіт.
Капітальний ремонт в хрущовської квартирі
Головне завдання - позбутися відчуття тісноти. Щоб розширити кухню, можна «запозичити» кілька метрів у коридору або об'єднати її з вітальні. Просторий санвузол вийде при об'єднанні ванни і туалету. У квартирах хрущовках часто передбачені комори. Їх теж можна прибрати.
Не забудьте отримати дозвіл на заміну перегородок і оформити зміни. Для цього зверніться у спеціалізовану компанію, яка створить проект. Потім - узгодьте зміни в житловій інспекції за місцезнаходженням нерухомості.
Ремонт квартири в хрущовці починається з найдальшої кімнати. Проводять його в наступному порядку: кухня, ванна кімната, спальня, зал, коридор. Обов'язково видаляється старе покриття, змінюється проводка, вирівнюються стіни і стелі.
кухня
Головна проблема - складність обробки. Щоб зробити невелике приміщення затишним і функціональним - раціонально розподіліть простір і використовуйте матеріали світлих відтінків. З'єднайте стільницю і підвіконня, тобто використовуйте його як обробний стіл. Холодильник вмонтуйте в шафу або створіть для нього спеціальну нішу. Стеновое простір не залишайте порожнім: розташуйте на ньому навісні шафки для кухонного приладдя.
туалет
При ремонті хрущовських санвузлів міняйте комунікації. Переконайтеся, що двері відкриваються назовні, а не всередину. При обробці стін не використовуйте декор різних форматів: краще, щоб поверхня була «фонової». Щоб візуально розширити кімнату, вибирайте скляну плитку або мозаїку.
спальня
Ширина кімнати ледь досягає 2 метрів, тому купуйте оздоблювальні матеріали пастельних тонів. Обмежте білий колір - він викликає нудьгу.
У спальні знаходиться комора або комору. Звільніть ці приміщення: нехай там розміститься гардеробна або шафа-купе.
Важливо правильно використовувати освітлення. Вибирайте плоскі лампи, нижню підсвічування і компактні бра. Столи і тумби замініть навісними полицями, повісьте дзеркала, а замість важких штор - пропускають світло фіранки.
залу
Якщо ви робите перепланування, то потрібно здійснити заміну перегородок. Використовуйте гіпсокартон або пінобетон. В оновлених стінах прокладете проводку.
Звертайте увагу на кольори: стіни повинні бути темніше стелі і світліше статі. Такий прийом візуально розширює приміщення. Не перевантажуйте кімнату деталями: дотримуйтеся обраного раніше мінімалізму.
коридор
Займаючись капітальним ремонтом квартир в хрущовках, заощадити складно. Єдиний виняток - коридор. Помістіть в нього вузька шафа-передпокій: він перекриє стіну і обробка поверхні не потрібно.
Не встановлюйте подвійну вхідні двері. Вибирайте непроникну утеплену модель: це збільшить приміщення на кілька сантиметрів.
Важливий елемент - пол. Складність обробки полягає в тому, що м'яке покриття підлоги не витримує постійного механічного впливу. Вибирайте плитку, а для комфорту -Встановити «тепла підлога».
висновки
Квартира хрущовка вимагає особливого підходу. Щоб полегшити завдання, дотримуйтесь універсальними правилами:
- заощадити простір допоможуть розсувні двері;
- при обробці стін використовуйте декілька відтінків, головне - щоб стеля була на пару тонів світліше;
- під забороною низькі навісні люстри;
- жалюзі краще штор, оскільки краще пропускають світло;
- натяжна глянцева стеля візуально збільшує приміщення; ефектні і багаторівневі моделі;
- для заміни перегородок купуйте тільки якісні матеріали від відомих виробників.
Відремонтувати хрущевку- непросто. Не бійтеся питати поради у професіоналів і передоручати їм деякі завдання. Якщо все зробити правильно, ви отримаєте квартиру мрії, що підкреслює вашу індивідуальність.
Наші переваги
Чому обирають нашу компанію?
Останні виконані проекти
Подивитися всі роботи
Ви звертаєтеся до нас
На об'єкт виїжджає заміряє
Ми складаємо кошторис
Складаємо і погоджуємо договір
Приступаємо до робіт
Ви проводите оплату за фактом виконаних робіт.
Заповніть форму заявки, і менеджер компанії зв'яжеться з вами
Создание сайтов Донецк
