Як зупинити утворення тріщин в стінах будинку - Rmnt.ru

1. розвал
2. легкий розвал
3. середній розвал
4. сильний розвал
5. завал
6. повний завал
7. частковий завал
8. відділення прибудови

Якщо трапилося так, що по несучій стіні або фундаменту пішла тріщина - це ще не вирок, просто прийшов час вжити радикальних заходів щодо посилення всієї конструкції. Про найбільш простих і популярних методах збереження цілісності будівлі ми розповімо в цій статті.

Примітка. У статті використана умовна термінологія.

Купуючи готовий будинок, новий господар у всіх випадках має справу з котом в мішку. Причому неважливо, нові цей будинок або відремонтоване старе. Будівельники зводять і ремонтують котеджі і приватні будинки в фантастично короткі терміни, що завжди позначається на їх стійкості і довговічності. Незалежно від причин появи, тріщина - частий і вірний супутник кам'яних будівель і конструкцій. Мова піде про найскладніших випадках цих неприємних і небезпечних дефектів - конструктивних тріщинах , Які служать сигналами про появу рухливості несучих елементів. Щоб припинити розвиток тріщини, слід зупинити рух і зафіксувати елементи, а потім відремонтувати і «замаскувати».

Примітка. Тріщина в обробці не завжди означає наявність дефектів матеріалу стіни. Слід переконатися в тому, що пошкоджений саме несе матеріал, видаливши частину обробки і оголивши дефектну ділянку для спостережень.

Залишимо теорію і розглянемо три найбільш поширених випадку появи рухливості елементів: розвал, завал і відділення прибудови.

розвал

У разі розвалу стіни і кути мають візуальне відхилення від вертикалі назовні, іноді хвилеподібно. стіни також можуть бути хвилеподібно деформовані або відхилятися всією площиною. У більшості випадків це супроводжується появою тріщин у верхніх кутах дверних і віконних прорізів.

За ступенем охоплення розвал може бути:

1. Повним. Всі несучі зовнішні стіни в різному ступені деформовані.
2. Неповним (частковим). Деформовані деякі стіни.

В обох випадках, навіть якщо йде розвал тільки однієї стіни, рекомендуємо застосувати профілактичну стяжку з усіх боків, щоб запобігти розвитку руху на інших стінах.

Залежно від ступеня розвалу стін застосовують різні по глибині впливу заходи. Ми умовно розділимо ступінь розвалу на три категорії - легкий, середній і сильний, і розповімо, що застосувати в кожному окремому випадку.

легкий розвал

ознаки

Оголовки стін помітно деформовані на ділянці до 1/3 висоти стіни (без висоти фундаменту). Тріщини по кутах прорізів в 50% випадків. Решта ділянок стін і фундаменту в нормі (без тріщин, деформацій).

Причина

Виникає через ненадійність або відсутності армопоясу, перевантаження даху, при зведенні мансардного поверху на старих стінах.

Примітка. Найпоширеніша помилка, яка веде до перевантаження даху - неврахована снігове навантаження.

метод усунення

В цьому випадку для стяжки стін розумно застосувати сталеву монообойму (далі - обойма) на кутових упорах. При цьому, як і у всіх випадках застосування різних обойм, тяги будуть проходити зовні по фасаду несучих стін, що стоять у формі прямокутника. Іноді необхідно робити технологічні отвори для тяг в стінах прибудов.

Що знадобиться:

1. Сталевий куточок 100х100 мм (мінімум 75х75) - 4 м.
2. Труба 1 дюйм - 1 м.
3. Шпилька з різьбою 20 мм - 4 м.
4. Гайки і шайби під шпильку.
5. Коло (сталевий прут) діаметром 20 мм або смуга 40х4 мм - довжиною в периметр будинку.
6. Зварювання, фарбування.

Примітка. Небажано застосовувати арматуру для тяг, т. К. Вона не розрахована під зовнішні роботи і схильна до корозії.

Як виготовити кутовий упор: на сталевий куточок 100х100 мм довжиною, яка дорівнює відстані від верху стіни до верху віконних прорізів плюс 20%, навариваются відрізки труби довжиною 150 мм.

Кількість упорів дорівнює кількості кутів (4).

Порядок робіт:

1. Прути (смуги) зварюються в дві суцільні ланки довжиною по стінах будинку мінус 200 мм (на хід затяжки).
2. Потім по кінцях батогів навариваются шпильки з вільним кінцем 200 мм.
3. Шпильки протягується в трубки і батоги зварюються між собою в середині.
4. Вся конструкція збирається на землі і фіксується на необхідній висоті.
5. Виробляється затягування гайок до стану напруги.

Увага! Використовуючи сталеві обойми і стяжки, пам'ятайте, що вони призначені для фіксації стін. Спроба повернути стіни в початковий стан може обернутися проломами і продавленими ділянками.

Конструкція сталевої обойми може варіюватися. Наприклад, в разі хвилеподібних деформацій можна застосувати швелер в якості однієї, декількох або всіх чотирьох тяг. Монтаж буде складніше, але все навантаження від стіни рівномірно розподілиться по жорсткому швелеру.

середній розвал

ознаки

Всі ознаки легкого розвалу поширюються до рівня 50% висоти стіни (без урахування фундаменту). Імовірність тріщин в кутах і межах прорізів - 80%.

Причина

Слабкий армопояс. Відсутність зв'язки кутів і кладки в матеріалі стін, високий знос матеріалу, перевантаження.

метод усунення

У цих випадках застосовують суцільну кутову обойму. Вона влаштовується аналогічно монообойме, але по всій висоті стіни і має більше поясів стяжки. При середньому розвалі рекомендується влаштовувати три пояси.

У всіх випадках коло можна замінити сталевою смугою 10х40 мм.

Увага! Зварні шви повинні бути хорошої якості (вони тримають навантаження). Перехлест - 250 мм.

сильний розвал

ознаки

Всі ознаки середнього і легкого, але на рівні більше 50%. У переважній більшості випадків супроводжується появою глибоких, іноді відкритих, тріщин по стінах і фундаменту.

Причина

Найчастіше деформації підстави або фундаменту в комбінації з причинами легкого і середнього розвалив. Може супроводжуватися частковим руйнуванням фундаменту.

метод усунення

Для ремонту застосовують суцільну кутову обойму і підпірну стінку (підпір) або підпірних пояс фундаменту.

Підпірна стінка або підпір - частина пояса посилення, застосованого на деформованому ділянці.

Підпірний пояс - ремонтний конструктивний елемент, призначений для посилення існуючих фундаментних стін по всій їх протяжності. Застосовується при необхідності зміцнення фундаменту . Матеріал - залізобетон.

Пристрій підпору. Розглянемо на прикладі кутового ділянки. Суцільний пояс влаштовується аналогічним способом.

Спочатку потрібно визначити розміри підпору. Якщо нам довелося вдатися до таких радикальних заходів, значить, розрахунок навантаження робити пізно, тим більше що існуючий фундамент залишається на місці. Тому ми спрощуємо розрахунки в сторону збільшення запасу міцності. Товщина підпору повинна складати 50% товщини стінки фундаменту, але не менше 400 мм. По можливості низ підпору і фундаменту повинен знаходитися на одному рівні. Оптимальне співвідношення надземної частини до підземної - 1 третину над землею, 2 третини під землею.

Увага! Прути арматури на кутах повинні бути суцільними (вигнутими під 90 °). Мінімальна сторона кутового підпору дорівнює трьом толщинам підпору.

Порядок робіт:

1. Розкопуємо пошкоджену ділянку і зачищаємо траншею. Очищаємо стінку фундаменту від масел і органіки, залишків гідроізоляції.
2. Забурюються в стіну фундаменту отвори діаметром 18 мм на глибину 200 мм в шаховому порядку з кроком 200 мм.
3. Забиваємо арматурні штирі діаметром 16 мм і довжиною, рівній товщині підпору плюс 200 мм (вбито в стінку) мінус 40 мм (захисний шар).
4. Прив'язуємо в'язанням дротом до штирів робочу арматуру діаметром 16 мм з кроком 200 мм.
5. Виготовляємо з арматури 10 мм П-подібні хомути за розмірами каркаса балки (підпору) 600х360х600 мм (довжина заготовки 1600 мм) і встановлюємо їх з кроком 200 мм.
6. Встановлюємо опалубку за розмірами.
7. Укладаємо бетон (заводський або приготований за місцем) з вібрацією.
8. Після схоплювання бетону (3 доби) знімаємо опалубку і наносимо гідроізоляцію.
9. Виробляємо зворотну засипку грунту з трамбуванням та проливкой.

Армування підпору: 1 - фундамент; 2 - робочі Г-образні прути Ø 16 мм; 3 - опалубка; 4 - П-образні хомути Ø 10 мм; 5 - прути, вбиті в фундамент, Ø 16 мм

Витрати на пристрій 1 пог. м підпору товщиною 400 мм, висотою 600 мм при виготовленні бетону на місці:

Найменування Од. вим. Кількість Ціна од., Руб. Загальна ст-ть, руб. Примітка Арматура 16 пог. м 20 30 600 Штирі в стіні і робочі стрижні Арматура 10 пог. м 10 20 200 П-подібні хомути В'язальний дріт кг 0,5 200 100 Прив'язка всіх елементів каркасу Бетон куб. м 0,25 тисяча 250 Гідроізоляція кв. м 1 20 20 Витрати на опалубку кв. м 1 100 100 Самонарізи, цвяхи, дошки Додаткові витрати - - 300 300 Диски, бур та ін. Разом матеріал 1570 Залежить від місцевих умов і договору Робота 1000 Разом матеріал і робота 2570

завал

Стіни завалені всередину будівлі. Може бути повним або частковим (неповним). У різних ступенях деформації (легка, середня, сильна) застосовується один метод зупинки.

Примітка. Для ремонту завалу потрібно проводити зварювальні роботи всередині приміщення, що найчастіше пов'язане з проведенням капітального ремонту всієї будівлі. Подбайте про пожежну безпеку.

повний завал

ознака

Всередину будівлі завалені три і більше стіни (у різному ступені).

Причина

Слабкий армопояс, знос матеріалу, порушення технології при будівництві (слабкий розчин, відсутність армування кутів, і ін.).

метод усунення

Жорстка розпірна самонесуча сталева обойма (рама) на наскрізному кріпленні.

Що знадобиться:

1. Перфоратор з буром 18-20 мм.
2. Швелер 50х100-150 - довжина, рівна периметру стін, які потрібно підсилювати.
3. Сталева пластина 200х200х3-4 мм (до 300х300).
4. Арматура 16 - 3 товщини стіни на кожен погонний метр рами.
5. Хороша зварювання (напруга), забарвлення.

Порядок роботи:

1. Визначаємо периметр стін, що підлягають посиленню. Якщо потрібно, пробиваємо технологічні отвори (для швелера) в перегородках.
2. Розбиваємо кожну стіну на кроки, близькі до 600-700 мм (але не більше). Від кожного кута відступаємо ½ кроку.
3. Бурим наскрізні отвори 18-20 мм.
4. На сталеві пластини перпендикулярно наварюють штирі арматури завдовжки, рівній товщині стіни плюс 100 мм.
5. Встановлюємо отримані анкера в отвори пластиною назовні.
6. Приміряючи зсередини кожен швелер, розмічаємо його під отвори.
7. Прожигаем зварюванням отвори в швелері під арматуру.
8. Офарблюємо зовнішню полку швелера ґрунтовкою (вона буде прилягати до стіни).
9. Встановлюємо швелер на штирі в отвори.
10. Обварюються штирі в отворах.
11. Таким же чином встановлюємо продовження швелера.
12. Коли весь периметр встановлений, зварює швелер між собою по стику і робимо зварні накладки з арматури 16 - по 2 на стик з нахлестом 300 мм.
13. Підсилюємо кути будь-яким доступним чином (на зварювання).

Ідеальний варіант для такої обойми - якщо вона буде потім закрита підвісною стелею. Тоді можна влаштувати діагональні тяги. Якщо підвісної стелі не передбачається, шину закриваємо коробом.

Увага! Пластини зовні і приварена до них арматура, що проходить всередині стіни - сильний місток холоду і він буде руйнувати стіну конденсатом. Обов'язково утеплите пластини, а краще всю стіну.

частковий завал

ознака

Завалена одна або дві стіни.

Причина

Стіни розташовані близько до жвавої проїжджої частини (з трамваєм). Підмив атмосферними водами.

метод усунення

Пристрій часткової обойми за принципом суцільної. Сторона перерваного кута дорівнює однієї третини довжини заваленої стіни, але не менше 1,5 метра.

Пристрій часткової внутрішньої обойми: 1 - стіна з завалом; 2 - арматура з пластиною; 3 - швелер 100х50х4 мм

При комбінованих развалах / завалах (коли стіни розходяться в різні боки), застосовують внутрішню раму (в першу чергу) і зовнішню стяжку (в другу чергу) разом. У важких випадках використовують всі варіанти посилення відразу або їх комбінації.

Розрахунок вартості 1 погонного метра внутрішньої обойми:

Найменування Од. вим. Кількість Ціна од., Руб. Загальна ст-ть, руб. Арматура 16 пог. м 1 30 30 Швелер 100х50х4 пог. м 1 200 200 Пластина 300х300х4 шт. 2 150 300 Грунтовка - - 20 20 Разом матеріал 550 Робота 1000 Разом матеріал і робота 1550

відділення прибудови

Розглянемо найскладніший і разом з тим популярний випадок - комбінований.

ознака

Наскрізна тріщина по внутрішньому куті або по стику прибудови з основною будівлею із середнім або сильним розвалом зовнішньої стіни.

Причина

Відсутність прив'язки до стіни основного будівлі під час будівництва прибудови (в 90% випадків). Слабкий фундамент під стінами прибудови. Перевантаження прибудови (надбудова, балкон).

метод усунення

Комбінація наскрізний, полусквозной або анкерної обойми і підпору:

1. Наскрізна обойма - тяги проходять крізь несучу стіну і закріплюються (гайки, зварювання) на наполегливої ​​шині або пластині, розташованої з внутрішньої сторони стіни.
2. Полусквозная обойма - одна сторона за типом наскрізний, друга закріплена зовні до заставної деталі.
3. Анкерная обойма - тяги закріплені до закладних деталей, влаштованим на анкерах в стінах будівлі.

Варіанти стяжки прибудови: 1 - полусквозная; 2 - наскрізна; 3 - анкерна; 4 - куточки 100х100 мм; 5 - тяги (прут, пластина); 6 - капітальні стіни; 7 - пластина з анкером; 8 - пластина 4 мм

Влаштувати будь-який з цих видів обойм можна, використовуючи інструкції, наведені вище.

Правила будови анкерних тяг:

1. Запекла шина або пластина, розташована всередині будівлі, не повинна потрапляти на верх дверного отвору.
2. Заставні деталі в стінах влаштовувати на відстані 1/3 довжини стіни прибудови, відкладеному від стику стін, але не менше 1,5 метра. Забурюються 3 точки діаметр від 12 мм, глибина 2/3 товщини стіни.
3. При кількості анкерних тяг більше 2-х розташовувати з разбежкой по довжині в 1 метр.
4. Стіни основної будівлі не повинні мати деформацій і тріщин.

Підпір може бути як окремий (під зовнішньою стіною), так і по всій довжині фундаменту прибудови. В цьому випадку арматура забивається в фундамент основної будівлі під кутом.

Найчастіше описані вище види деформацій відбуваються в будинках з мергелю або цегли, покладеного по глині. Навіть в разі початкової стадії деформацій (появи малих тріщин) рекомендуємо застосувати профілактичну стяжку будинку на кутових обіймах. Пам'ятайте, що будь-який метал, що проходить крізь стіну в приміщення, є містком холоду і буде негативно впливати на стан стіни, якщо його не теплоизолировать.

Віталій Долбін, рмнт.ру

24.09.14