Як відрізнити поняття «мансарда» і «горище»?

1. Мансарда - загальні поняття
2. Горище - чи потрібен він?
3. Основні відмінності горища від мансарди
4. Що краще?

Плануючи будівництво будинку, практично кожен замовник задається питанням - що спорудити під дахом? Мансардне або горищне приміщення? У чому відмінності між цими елементами? Уміння розділяти поняття «мансарда» і «горище» необхідно не тільки з причини функціональності приміщення під дахом, а й для того, щоб уникнути можливих проблем при реєстрації житлового об'єкта.

Загальна корисна площа будинку багато в чому залежить від призначення підпокрівельного простору. Розберемо докладніше, в чому різниця мансарди і горища в приватному будинку.

Мансарда - загальні поняття

Багато в процесі планування будівництва приватного будинку мріють про мансарді, хоча кінцевий результат може відрізнятися від бажаного. Тому слід визначитися з поняттям мансардного поверху. Чітке роз'яснення дає СНиП (будівельні норми і правила). Відразу відзначимо, що всі законні дії, пов'язані з реєстрацією (переоформленням в БТІ і так далі) обов'язково спираються на даний звід законів.

Згідно СНиП 2.08.01-89 мансарда або мансардний поверх - це верхній ярус, що знаходиться в горищному просторі будинки з бруса . Його фасад формується частково або повністю площиною даху будівлі. Висота утворених стін не повинна перевищувати 1,5 метра від рівня підлоги до лінії перетину з поверхнею даху, в іншому випадку - це повноцінний другий поверх.

Хтось заперечить, що у нього горище в будинку з бруса має таку ж форму. Цілком можливо, але принциповою відмінністю є те, що мансардне приміщення - спеціально облаштована і призначена для проживання площа під дахом будинку. Це другий основний функціональний показник. З цієї причини, мансардний поверх потребує якісному утепленні , Особливо це стосується будинків з бруса. Теплоізоляція додаткового житлового простору вимагає додаткових витрат, але в результаті кімнати будуть повністю придатні для тривалого проживання. Обов'язковою є установка вентиляції. Без неї висхідні потоки повітря з нижніх поверхів не дозволять мешканцям почувати себе комфортно. До того ж одночасно вирішується проблема утворення конденсату на стінах і стелях.

Горище - чи потрібен він?

Під горищним приміщенням більшість людей мають на увазі певну площу під дахом, завалену різноманітним мотлохом. Старі речі, предмети домашнього вжитку і побуту, запчастини - в загальному, все те, з чим шкода розлучатися з різних причин. СНиП розглядає горище як простір між конструкцією даху, відокремлений зовнішніми стінами і не призначене для проживання. Якщо додатковий простір планується під розміщення інженерного обладнання і проводки комунікацій, то його прийнято називати технічним горищем. Інших нормативних актів, які регламентують відмінності мансарди від горища, немає.

На відміну від мансардного поверху, горищне приміщення має різноманітну конструкцію.

За властивостями горище може бути двох типів:

• Холодний. Утеплювальні матеріали не виходять за межі перекриттів поверху.
• Теплий. В цьому випадку, утеплювач знаходиться в рамках конструкції даху. Крім того повітря, який виходить із системи вентиляції будинку, вільно проходить через простір горищного приміщення і тим самим служить додатковим джерелом обігріву в холодну пору року.

Горище є не тільки імпровізованим складом, але і служить своєрідною подушкою безпеки між покрівлею і житловими поверхами. Внутрішнє оздоблення в цьому випадку не проводиться і немає додаткових витрат на будматеріали. Але як облаштувати і облагородити горищне приміщення в приватному будинку, в першу чергу, вирішувати власнику.

Основні відмінності горища від мансарди

І все ж, чим відрізняється мансарда від горища? Проведемо порівняння.

1. Мансардний поверх призначений для постійного проживання. Горищне приміщення - виконує функції технічного приміщення.
2. Горище може бути як теплим, так і холодним. Мансарда вимагає хорошого, якісного утеплення і вентиляції.
3. Конструктивні особливості горищного приміщення різноманітні і не мають чітко виражених параметрів, а для житлового мансардного ярусу максимальна висота стін не повинна перевищувати 1,5 метра
4. Фінансові кошти, витрачені на облаштування мансарди, у багато разів перевищують витрати на обладнання горища.
5. мансардний поверх вимагає установки спеціальних вікон. Для горища - досить одного або двох невеликих, навіть глухих віконець.
6. Документальні аспекти. До загальної площі житлового будинку, на відміну від мансарди, не включаються квадратні метри горища.

Як бачите, майже всі відмінності засновані на функціональних особливостях і характеристиках приміщень.

Що краще?

На питання, яке подкровельное приміщення краще, однозначної відповіді немає. Якщо забудовника, влаштовує житлова площа першого поверху і матеріальне становище залишає бажати кращого - від мансардного поверху необхідно відмовитися. Цілком підійде горище будь-якого типу, який з часом можна перетворити в житлові кімнати. Для тих, кому зайві квадратні метри не завадять, хочеться незвичності і креативності - мансардний поверх буде як не можна до речі. Єдиним мінусом, мабуть, буде споруда на присадибній ділянці гаража або сарая під старі речі.